1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
小樽市
16.0万円/㎡
前年比--
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リーセント新光壱番館
北海道小樽市新光三丁目
函館本線 / 朝里駅 徒歩13分
1994年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
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10階 / 85.8㎡の場合
相場
988万円
11.5万円/㎡
525
833
1,142
1,450
AI査定結果
推定相場価格
988万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
833万円〜1,142万円
9.7万円/㎡〜13.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年11月30日
リーセント新光壱番館
999万円（11.6万円/㎡）/ 10階 / 85.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 999万円 | 11.6万円 | 10階 | 85.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/23 | 940万円 | 12.9万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/17 | 1,280万円 | 16.8万円 | 10階 | 76.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/15 | 1,050万円 | 11.8万円 | 5階 | 89.28㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,150万円 | 12.9万円 | 5階 | 89.28㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,349万円 | 17.7万円 | 8階 | 76.03㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | リーセント新光壱番館 小樽市新光三丁目 | 朝里駅13分 | 999万円 | 11.6万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション小樽花園 小樽市花園二丁目 | 小樽駅12分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 朝日プラザハーバービュー小樽 小樽市山田町 | 小樽駅13分 | 890万円 | 11.4万円 | 78.11㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/04 | リーセント潮見台 小樽市潮見台二丁目 | 南小樽駅18分 | 670万円 | 9.2万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーム桜壱丁目弐番館 小樽市桜一丁目 | 小樽築港駅19分 | 1,029万円 | 10.2万円 | 101.03㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 102戸 | RC |
| 2025/01/29 | リーセント桜 小樽市桜二丁目 | 小樽築港駅18分 | 680万円 | 9.6万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1993年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、小樽市ではデータなししています。